1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
墨田区
117.6万円/㎡
前年比+8.6%
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ダイアパレス本所
東京都墨田区本所三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分
1999年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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5階 / 63㎡の場合
相場
7,987万円
126.8万円/㎡
5,656
7,210
8,764
10,318
AI査定結果
推定相場価格
7,987万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,210万円〜8,764万円
114.4万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス本所
7,980万円（126.7万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 7,980万円 | 126.7万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 5,850万円 | 92.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 5,580万円 | 88.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 5,650万円 | 89.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は108.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,980万円 | 126.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/04 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,780万円 | 96.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/23 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 7,499万円 | 105.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 6,480万円 | 100.2万円 | 64.66㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/26 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,980万円 | 99.4万円 | 50.12㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/10 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,180万円 | 102.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,780万円 | 99.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/25 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 6,280万円 | 109.6万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 9,898万円 | 132.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | LionsMansion両国RiverStage 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,880万円 | 95.2万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 7,580万円 | 105.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 105.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,499万円 | 97.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,780万円 | 112.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 5,680万円 | 99.3万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/10 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,380万円 | 102.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/08 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 8,280万円 | 121.4万円 | 68.22㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/14 | ソフィア両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/09 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,990万円 | 103.2万円 | 58.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、墨田区では8.6%上昇しています。
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都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 9分
1995年築 / 7階建 / 33戸 / RC造