1994〜2004年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+21.0%
墨田区
100.1万円/㎡
前年比+17.5%
ダイアパレス本所
東京都墨田区本所三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分
1999年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 63㎡の場合
相場
6,755万円
107.2万円/㎡
5,037
6,182
7,327
8,473
AI査定結果
推定相場価格
6,755万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,182万円〜7,327万円
98.1万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス本所
5,850万円（92.9万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 5,850万円 | 92.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 5,580万円 | 88.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 5,650万円 | 89.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 5,680万円 | 90.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 5,780万円 | 91.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 5,880万円 | 93.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 5,398万円 | 85.7万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/12 | 5,480万円 | 87.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.39万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,850万円 | 92.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グランシティ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,180万円 | 112.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/25 | クレストフォルム本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 7,000万円 | 107.5万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 本所吾妻橋アムフラット 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,580万円 | 93.1万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/14 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 6,780万円 | 87.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/06 | アドゥスイール両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 4,180万円 | 81.9万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | セザール本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,790万円 | 76.1万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレメント本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,998万円 | 103.6万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 8,700万円 | 115.0万円 | 75.65㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,680万円 | 94.2万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2021/12/14 | クリオ両国壱番館 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,780万円 | 92.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、墨田区では17.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション曳舟第2
東京都墨田区八広五丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 7分
1998年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
ファミール向島桜橋
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 9分
2001年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
曳舟西ビューハイツ
東京都墨田区京島一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 1分
1980年築 / 11階建 / 213戸 / SRC造
ソライエ・プレミアムテラス
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 8分
2014年築 / 7階建 / 336戸 / RC造
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 10分
2000年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
キャッスルマンション両国
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
ジェイパーク八広
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 123戸 / RC造
東向島サニーホームズ
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 3分
1973年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
モアステージ隅田
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1987年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
エクレール向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
ヴェラハイツ隅田公園
東京都墨田区向島一丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 4分
1988年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
両国ダイヤハイツ
東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 3分
1975年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造